Условия предоставления кредита физическому лицу на потребительские цели.

Кредит предоставляется на потребительские цели физическим лицам зарегистрированным и проживающим в Москве и Московской области или в регионах нахождения филиалов Банка под залог недвижимости.

Требования к физическому лицу - Клиенту Банка

• Гражданство РФ
• Постоянная регистрация в Москве/Московской области или в регионе нахождения филиалов Банка
• Минимальный возраст Заемщика на момент получения кредита - 23 года
• Максимальный возраст Заемщика на момент погашения кредита:
• -       до 55 лет включительно для женщин
• -       до 60 лет включительно для мужчин
• Минимальный стаж работы на последнем месте - не менее 6 месяцев;
• Общий трудовой стаж – не менее 2-х лет;
• Подтверждение заработной платы за 6 месяцев - справкой по форме 2-НДФЛ;

Документы на кредит предоставляются в копиях и оригиналах

1.Анкета Заемщика Приложение №1; 2.Копия Паспорта Клиента (все страницы);
3.Копия водительского удостоверения;
4.Военный билет (для мужчин до 27 лет);
5.Копия трудовой книжки Заемщика (Копия должная быть прошита, скреплена печатью на прошивке и заверена печатью уполномоченного лица с указанием его должности, фамилии и инициалов имени и отчества. После последней записи в трудовой книжке должна стоять дата и надпись "Работает по настоящее время".
6.Справка с места работы о доходах за 6 месяцев по форме 2-НДФЛ;
7.Брачный контракт (при наличии);
8.Копии Документов (при наличии), подтверждающие активы Заемщика на дату подачи документов на кредит:
-правоустанавливающие документы подтверждающие наличие в собственности недвижимого имущества – квартира, дача, земельный участок и т.д.;
-выписки по банковским текущим и депозитным счетам, заверенные банком;
-документы, подтверждающие наличие в собственности ценных бумаг.
9.Заявление о предоставлении кредитаПриложение №2

Валюта кредита

рубли РФ, доллары США, Евро

Срок кредита

до 3-х лет.

Сумма кредита 

в зависимости от справки о доходах, но не менее 50.000,00 (Пятьдесят тысяч) рублей. Максимальная сумма кредита определяется стоимостью закладываемого объекта недвижимости (размер кредита не может быть более 50% (включая проценты) от рыночной стоимости недвижимости).

Проценты за пользование кредитом

Рубли – 17% годовых

Доллары США, Евро – 15% годовых

Обеспечение  по кредиту

• Залог недвижимости (квартиры, дома, земля) на которую в соответствии с действующим законодательством оформлено право собственности. При этом передаваемая в залог квартира является не единственным жильем Заемщика  и в ней отсутствуют зарегистрированные лица.
• Залог автотранспорта.

Документы на передаваемое в залог имущество

При залоге квартир предоставляются следующие документы:

1.      Кадастровый паспорт (оформляется в БТИ).
2.      Выписка из домовой книги.
3.      Подлинники и копии правоустанавливающих (договор купли-продажи, мены и т.д.) и правоподтверждающих (свидетельство о регистрации права собственности) документов.
4.      Акт независимого оценщика об оценке квартиры.
5.      Нотариально удостоверенное согласие супруга/супруги на заключение Кредитного договора и Договора  ипотеки, либо нотариально удостоверенное заявление об отсутствии зарегистрированного брака.
6.      Выписка из ЕГРП.

При залоге земельных участков и частных домов представляются следующие документы:

1. Документы, удостоверяющие право собственности на земельный участок/дачу,  или на пожизненное владение (государственный акт на земельный участок, свидетельство на право собственности)
2. Документы, подтверждающие переход собственности на землю/дачу (договор купли-продажи с документами, подтверждающими факт оплаты за приобретаемое имущество; договор дарения, мены, свидетельство о наследовании).
3. Копия чертежа границ участка с геокодами, выданная комитетом по земельным ресурсам и землеустройству.
4.   Выписка из поземельной книги.
5. Документы, подтверждающие право собственности на дом (договор купли-продажи с документами, подтверждающими факт оплаты за приобретаемое имущество; договор мены, дарения, свидетельство о наследовании и т.п.).
6. Справка из психоневрологического диспансера на владельца жилого помещения.
7. Справка БТИ установленной формы (ф.11-а).
8. Паспорт БТИ или выписка из него с поэтажным планом дома.
9.Справка установленной формы из органов опеки и попечительства о  гарантированном новом жилье для несовершеннолетних или недееспособных.
10. Справка УФНС об уплате налога на собственность.
11. Акт оценки земельного участка и частного дома, проведенный коммерческой организацией оценщиков, оплачиваемый за счет залогодателя.
12.  Нотариально удостоверенное согласие/супруга на заключение Кредитного договора и Договора ипотеки, либо нотариально удостоверенное заявление об отсутствии зарегистрированного брака.
13.  Выписка из ЕГРП.

При залоге автотранспорта представляются следующие документы:

1. Оригинал Паспорта Транспортного Средства (ПТС);
2. Копия Свидетельства о Регистрации Транспортного Средства в ГИБДД + оригинал;
3. Копия водительского удостоверения + оригинал.
4. Нотариально удостоверенное согласие супруга/супруги на заключение Кредитного договора  и Договора Залога АТС, либо нотариально удостоверенное заявление об отсутствии зарегистрированного брака.
5. Нотариально удостоверенное согласие Залогодателя на внесудебный порядок обращения взыскания на заложенное движимое имущество.

Дополнительные условия по кредиту

При залоге недвижимости:

Обязательное ежегодное страхование передаваемого в залог имущества от рисков утраты/гибели, повреждения на весь срок кредитования. Страхование потери жизни и трудоспособности (Инвалидность I и II группа). Страховая сумма  должна быть не менее остатка задолженности, увеличенного на 10 (Десять) процентов.

В страховом полисе указывается Выгодоприобретатель -  КБ "НС БАНК" (ЗАО).

При залоге автотранспорта:

Обязательное ежегодное страхование следующих рисков: КАСКО, ОСАГО. Страхование потери жизни и трудоспособности (Инвалидность I и II группа). Страховая сумма  должна быть не менее остатка задолженности, увеличенного на 10 (Десять) процентов.

В страховом полисе указывается Выгодоприобретатель -  КБ "НС БАНК" (ЗАО).

Единовременная комиссия за выдачу кредита

2% от суммы кредита, не менее 1.500,00 рублей

Выплаты по кредиту

Ежемесячный (аннуитетный) платеж по кредиту производится ежемесячно с 01 по 20 календарное число месяца, начиная с месяца, следующего за месяцем пользования кредитом и состоит из следующих сумм:

• Суммы ежемесячного платежа по кредиту;

• суммы процентов, начисленных на сумму задолженности по кредиту в течение истекшего месяца;

• Штрафы, неустойки и любые денежные обязательства с наступившим сроком исполнения.

Оплата ежемесячного платежа по кредиту осуществляется путем внесения наличных денежных средств на текущий счет Заемщика через кассы подразделений Банка, а так же посредством безналичных переводов со счетов, открытых в Банке и других кредитных организациях.

Списание денежных средств с вкладного счета Заемщика производится Банком в безакцептном порядке.

Досрочное погашение кредита

Предусмотрено досрочное погашение кредита без штрафных санкций в любое время и в любой сумме.

Штрафные санкции

• Штраф за факт возникновения просроченной задолженности по кредиту и/или процентам – 10% от суммы просроченного платежа.

• Неустойка за просроченную задолженность – 0,5% за каждый день от суммы просроченной задолженности по кредиту и/или процентам.

• На просроченную ссудную задолженность начисляются проценты в размере двойной ставки по кредиту.

Полная стоимость кредита

Полная стоимость кредита будет рассчитана и указана в Кредитном договоре, при оформлении документов в Банке

Срок рассмотрения заявления на предоставление кредита составляет до 10 рабочих дней.

По возникшим вопросам обращайтесь в Отдел по привлечению клиентов Управления кредитования по телефону:

+ 7(495) 276-11-01, доб. 1155, 1046, 1163.